ライオンズマンション高田馬場

  • 東京都新宿区高田馬場四丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より7.1%割安

販価
3,980万円
83.9万円/㎡
相場
4,282万円
90.2万円/㎡
2,358
3,641
4,923
6,206
AI査定結果
推定相場価格
4,282万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,641万円〜4,923万円
76.7万円/㎡〜103.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション高田馬場
3,980万円（83.9万円/㎡）/ 4階 / 47.46㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は77.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,980万円83.9万円4階 47.46㎡ 1R南西
2025/04/144,380万円92.3万円4階 47.46㎡ 1R-
2025/03/044,380万円92.3万円4階 47.46㎡ 1R南西
2025/02/173,980万円83.9万円4階 47.46㎡ 47.南西
2024/04/144,380万円92.3万円4階 47.46㎡ 47.南西
2024/04/072,800万円72.9万円6階 38.42㎡ 1LDK南西
2024/02/112,900万円75.5万円6階 38.42㎡ 1LDK南西
2023/05/094,448万円70.2万円8階 63.32㎡ 2LDK西
2023/04/204,598万円72.6万円8階 63.32㎡ 2LDK南西
2023/04/144,498万円71.0万円8階 63.32㎡ 2LDK西
2023/03/114,548万円71.8万円8階 63.32㎡ 2LDK西
2023/02/104,648万円73.4万円8階 63.32㎡ 2LDK西
2023/01/274,748万円75.0万円8階 63.32㎡ 2LDK南西
2023/01/273,100万円65.3万円4階 47.46㎡ 2DK南西
2023/01/124,698万円74.2万円8階 63.32㎡ 2LDK西
2022/11/304,798万円75.8万円8階 63.32㎡ 2LDK西
2022/11/244,778万円75.5万円8階 63.32㎡ 2LDK西
2022/10/134,898万円77.4万円8階 63.32㎡ 2LDK南東
2022/10/094,948万円78.1万円8階 63.32㎡ 2LDK西
2022/09/144,998万円78.9万円8階 63.32㎡ 2LDK西
2022/08/105,098万円80.5万円8階 63.32㎡ 2LDK南東
2022/06/243,180万円75.9万円4階 41.87㎡ 1LDK南西
2022/05/293,280万円78.3万円4階 41.87㎡ 1LDK南西
2022/04/043,380万円80.7万円4階 41.87㎡ 1LDK南西
2022/01/074,200万円66.3万円8階 63.32㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ライオンズマンション高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 3,980万円83.9万円47.46㎡1R4階 / 8階建 南西1980年34戸SRC
2025/06/10マンション小滝橋
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅7分 2,780万円75.2万円36.97㎡1LDK4階 / 7階建 東1975年29戸RC
2023/11/30グランドメゾン高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅11分 3,580万円72.4万円49.45㎡1LDK2階 / 5階建 南西1980年21戸RC
2024/04/29日興パレス高田馬場AD
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 3,490万円74.2万円47.02㎡2LDK2階 / 5階建 -1981年81戸RC
2025/06/12日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 3,880万円85.0万円45.65㎡1LDK2階 / 5階建 南1981年81戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ライオンズマンション高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 13.8万円0.29万円47.46㎡1R4階 / 8階建 南西1980年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は新宿区の平均と比較して14.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション高田馬場
所在地東京都新宿区高田馬場四丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩9分
築年月1980年
階数8階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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