ライオンズマンション高田馬場

  • 東京都新宿区高田馬場四丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
4,580万円
94.7万円/㎡
相場
4,586万円
94.9万円/㎡
3,141
4,104
5,068
6,032
AI査定結果
推定相場価格
4,586万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,104万円〜5,068万円
84.9万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション高田馬場
4,580万円（94.7万円/㎡）/ 2階 / 48.34㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は91.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,580万円94.7万円2階 48.34㎡ 1LDK西
2026/03/194,580万円94.7万円1階 48.34㎡ 1LDK北西
2026/03/154,780万円98.9万円2階 48.34㎡ 1LDK西
2026/03/104,780万円98.9万円1階 48.34㎡ 1LDK北西
2026/03/054,880万円101.0万円2階 48.34㎡ 1LDK北西
2026/03/024,980万円103.0万円2階 48.34㎡ 1LDK西
2026/01/195,080万円105.1万円2階 48.34㎡ 1LDK西
2026/01/153,980万円83.9万円4階 47.46㎡ 1R-
2026/01/125,280万円109.2万円2階 48.34㎡ 1LDK西
2025/06/293,480万円77.3万円2階 45㎡ 2DK南西
2025/06/043,980万円83.9万円4階 47.46㎡ 1R南西
2025/04/144,380万円92.3万円4階 47.46㎡ 1R-
2025/03/044,380万円92.3万円4階 47.46㎡ 1R南西
2025/02/173,980万円83.9万円4階 47.46㎡ 47.南西
2024/04/144,380万円92.3万円4階 47.46㎡ 47.南西
2024/04/072,800万円72.9万円6階 38.42㎡ 1LDK南西
2024/02/112,900万円75.5万円6階 38.42㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は84.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ライオンズマンション高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅10分 4,580万円94.7万円48.34㎡1LDK2階 / 8階建 西1980年34戸SRC
2024/04/29日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 3,490万円74.2万円47.02㎡2LDK2階 / 5階建 -1981年81戸RC
2024/06/29カーサ安田
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 4,470万円82.4万円54.27㎡3LDK4階 / 5階建 南1984年11戸RC
2024/06/26ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 5,380万円90.7万円59.3㎡3DK1階 / 5階建 南西1983年78戸RC
2024/02/17ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 4,999万円104.3万円47.91㎡1LDK8階 / 8階建 北1983年43戸SRC
2023/09/21サンローゼ新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅8分 4,280万円88.4万円48.42㎡1LDK4階 / 5階建 西1980年18戸RC
2024/02/17ダイヤハイツ西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 3,499万円76.7万円45.64㎡1LDK3階 / 7階建 南西1982年36戸SRC
2024/03/30VERAHEIGHTSSINJYUKUG
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅3分 3,480万円93.1万円37.37㎡1LDK9階 / 10階建 北1978年46戸RC
2023/10/12デューク西新宿
新宿区西新宿四丁目
新宿駅15分 2,999万円79.3万円37.84㎡1LDK5階 / 5階建 北東1979年14戸RC
2023/11/03サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 5,180万円88.8万円58.36㎡3LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2024/05/01マンション新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅8分 3,880万円88.7万円43.74㎡2DK3階 / 11階建 西1979年64戸SRC
2026/03/29西落合第2ローヤルコーポ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 3,680万円87.6万円42㎡1LDK3階 / 4階建 南1978年43戸RC
2026/03/28ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 3,150万円71.1万円44.29㎡1LDK2階 / 4階建 北1981年35戸RC
2025/08/15西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2024/05/22ニューハウス西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 4,380万円81.1万円54㎡2LDK3階 / 5階建 南東1977年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.7万円）は新宿区の平均と比較して0.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
94.3万円/㎡
前年比-0.2%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション高田馬場
所在地東京都新宿区高田馬場四丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩10分
築年月1980年
階数8階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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